直击2009春交会:走近百仕达乐湖

时间:2021-09-29 15:08 点击:

  百仕达乐湖项目负责人汤爱民 【焦点房地产网】各位网友大家好,这里是搜狐焦点房地产网“焦点房谈”的栏目现场,最近一段时间罗湖第一大盘百仕达乐湖的关注度一路上升。 【焦点房地产网】因此我们栏目组特意来到了春交会百仕达乐湖的展会现场,对项目负责人进行采访,为我们网友带来百仕达乐湖的资讯。 【焦点房地产网】今天我们采访嘉宾是百仕达乐湖项目负责人汤爱民。汤总您好!我们百仕达乐湖最近非常受网友的关注,但有些没去过项目现场的网友可能对项目不是特别了解,首先请您给我们详细介绍一下百仕达乐湖这个项目。 【汤爱民】大家好,百仕达乐湖是百仕达花园五期,是深圳老牌豪宅百仕达花园收官之作,这个项目是一个综合性的物业,集住宅、酒店、商业、香港论坛正版跑跑狗图,写字楼和艺术馆五种业态于一身,是深圳市区目前少有的综合性跨界物业。 【汤爱民】乐湖于去年7月份开盘,目前销售已经过半,接近60%了。藏宝图玄机字:婧。 【焦点房地产网】产品的户型是怎样的? 【汤爱民】户型面积从88平米到193平米,有多种户型,两房、三房、四房都有。 【焦点房地产网】产品户型有什么特色呢? 【汤爱民】乐湖的户型是比较方正的,我们很多客户都是比较喜欢这个户型,户型的利用率比较高。 【焦点房地产网】我们项目本身及周边的配套有些什么样的亮点吗? 【汤爱民】这个项目其实很多的特色,从产品本身来说,应该说他把我们百仕达花园建设15年以来很多在产品上的精髓都集中在了一起,大家知道百仕达花园以产品的创新受到市场上高端客户的喜爱与青睐,各期均有不同的产品特点和特色。 【汤爱民】例如百仕达花园一期是有深圳最早有架空层的花园小区、深圳最早在社区内带有会所的小区等等。 【汤爱民】百仕达二期建设好后,百仕达花园也曾经为深圳评选为国际花园城市做出贡献,当时是作为深圳被指定参观接待的的商品房小区。 【汤爱民】五期的产品从建筑用料上看,他运用了先进的隔单隔热的Low—E玻璃,也应用了我们红树西岸曾成功应用过的隔音楼板技术。 【汤爱民】此外五期产品的设计与我们红树西岸的设计同出建筑设计大师本纳道先生之手,建筑外观上大气磅礴,犹如一件精美的艺术品屹立在东湖湖畔。位置上他占据了很多得天独厚的优势,我们说的是三条地铁线在附近。 【汤爱民】项目的交通和地理位置也具有不可比拟的优势,有三条地铁线号线号线;有四大公园环绕,东湖公园、翠竹公园、围岭公园、洪湖公园; 【汤爱民】还有五所名校,其实不止五所,小学有百仕达小学、布心小学、翠北小学,有碧波中学、翠园中学,深圳中学也在不远,这些周边的配套都会给乐湖的住户带来极大的方便。 【汤爱民】当然更重要的是项目本身的配套,包括商业、酒店、写字楼、艺术馆,尤其是6万平米的商业,项目定位是“拉阔生活购物中心”,这个体量的的生活购物中心,基本上覆盖了整个罗湖东部的生活社区,它也将给乐湖的住户带来极大的便利。 【焦点房地产网】我们项目的宣传语是拉阔生活,“拉阔”是体现在项目的哪些地方? 【汤爱民】我们可以畅想一下乐湖住户未来的生活,我们的商业喜荟城有三大主题,时尚、亲子,和美食,在这里足不出户就可以享受到世界各地的美食。 【汤爱民】楼下有装备先进的电影院,足不出户可以欣赏各种的大片;百仕达大厦里有3000平米的泛艺术馆,足不出户可以去享受艺术的熏陶。 【汤爱民】生活很闷的时候,各类主题公园就在自己的家门口,等等,这些都是现代都市生活里面必不可少的一些元素全部集中在这里。拉阔表明我们对生活的一种态度,跳出旧界限,画出新轨迹。 【汤爱民】生活永远比别人多一点、思想比别人更开一点、眼界比别人更远一点,这就是拉阔生活。 【焦点房地产网】据了解百仕达乐湖都是精装修的交楼标准,当时我去看过样板间非常豪华,能否在精装修这一块给我们网友介绍一下? 【汤爱民】乐湖的精装修品质很高,是目前在深圳市在售带精装修楼盘里面装修标准的楼盘之一,包括我们的用料都是选用了上等的用料,一些设施的配备都是选用国际先进的大品牌,比如德国Simatic橱柜、西门子电器等等,配置是非常高的。 【焦点房地产网】09年以来,楼市出现小阳春,但四月以来却出现量跌价升的现象,有业内人士称春交会将会是深圳楼市的一个转折点,也有人提到6月份将是一个分水岭,您个人是怎么看待这一现象? 【汤爱民】我不知道这些业内人士以什么为依据去做出这个判断,我不认为这些判断有什么太多实际的意义。今年上半年以来,整个销量的回升是一个客观的现实,这反映出这个市场强大的需求和购买力。 【汤爱民】我们看到,楼市作为整体市场的一部分,与整体经济环境的运行状况联系非常紧密。去年由于整体经济运行情况往下行,股市大跌,造成相当一部分有需求的客户他们的观望和等待,市场观望严重。 【汤爱民】所以在去年相当长的一段时间内整个市场的销量不是很好。但是由于今年春节以来,市场渐趋明朗,因此这些需求集中得到了释放,销量也有了显著的回升。 【汤爱民】因此如果一定要去对下一步的市场做一个预测,我认为如果大的经济环境好转的话,会增加消费者的购买信心,销量会持续得到释放。 【焦点房地产网】您对未来的楼市还是非常有信心的。 【汤爱民】还是要看整体经济的运行情况,大环境的影响比较大,毕竟是这么一项大件的消费品,对于许多购房者来说甚至付出全部的积蓄,所以他们会去做很多的考虑。但是我们看到需求始终是客观存在的,尤其是在深圳这样一个住房拥有率还很低的城市。 【焦点房地产网】我们看到,百仕达乐湖项目现场非常热闹,你们现场有什么活动吗? 【汤爱民】主要是我们特别针对春交会的成交做了一个奖励,对于我们春交会期间的客户有一个小小的优惠计划,也就是我们说的“54321”计划,在春交会第一天成交的我们优惠5万,春交会第二天成交优惠4万,第三天是优惠3万,第四是优惠2万……这样的。 【焦点房地产网】相信会促使很多对项目关注已久的置业者在第一天成交,获得5万元优惠。 【焦点房地产网】好的,本次房谈到此结束,非常感谢汤总接受我们搜狐焦点网的采访。